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2. Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon im 3. Bezirk – zu verkaufen. Terrasse & U3 Nähe. Provisionsfrei, GA-0003306

€ 221.000
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0003306

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Diese Vorsorgewohnung mit ökonomischen Grundriss verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner offenen Küche – Ein Schlafzimmer und Loggia.

Provisionsfrei für den Käufer.

Diese Wohnung kann als Vorsorgewohnung oder als selbstgenutzte Eigentumswohnung gekauft werden.

Erzielbare Miete ca. 500 EUR p.m.

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Gernot Aigner unter 0664 88 38 70 55 oder anfrage@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Gesundheit:

– Apotheke -> 0,3 km
– Kinderarzt -> 0,8 km
– Tierarzt -> 0,5 km
– Praktischer Arzt/ Allgemeinmediziner -> 0,5 km
– Herz-Jesu Krankenhaus -> 0,8 km

Verkehr:

– Tram 18 Baumgasse -> 0,2 km
– S7 Bahnhof Wien St. Marx -> 0,6 km
– U3 Schlachthausgasse -> 0,5 km

– Wohnzimmer & Wohnküche
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– VZ
– Loggia
– Kellerabteil

Mehr Infos auf:

Immoanleger.com – Die Plattform für clevere Anleger!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1030
Land: Österreich
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Objekt ID : 40267
Preis: € 221.000
Nutzfläche:: 36.98 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: 1,92 m²
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
barrierefrei
Fahrradraum

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    26,30
    kWh/(m²·a)
    C
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Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 5
    Betriebskosten: 62,87 €
    Kaufpreis pro m²: 5.976,20 €
    Hinweise zu den Preisen: Brutto KP
    Nutzfläche: 44,4 m²
    Kellerfläche: 1,92 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Offene Küche
    Zustand: Erstbezug
    Engergieausweis gültig bis: 14.02.2027
    HWB-Wert: 26,30 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    fGEE-Wert: 0,76
    fGEE-Klasse: A
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Balkon-/Terrassenfläche: 7,42 m²
    Heizungsart: Fußbodenheizung

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