Wohnen, Leben , Genießen
man möchte Residieren sagen
ein besonderes Refugium in Obersievering!
im Grünen – im Landschaftsschutzgebiet
im 19ten – ohne Gebäude-Denkmalschutz.
eine besondere Rarität!
3.522 qm großes teils aufgeschlossenes Grundstück – umgeben von Natur und Grün mit Ausblick auf Sievering.
Rundherum – die Lage ist höchst erfreulich – z. B. die Sissy Kapelle, die Bellevuewiese (besser bekannt als Himmelwiese – eine freie Wiese – mit atemberaubenden Ausblick auf Wien – wer kennt es nicht das Cobenzl – neu renoviert – irgendwann hört der Wein auf und der Wiener Wald Wald beginnt .
Das drauf stehende sanierungswürdige Haus selbst inspiriert im Unterschied zur Natur mit seiner Geradlinigkeit . Es gibt hier viele Platzerln, die man sofort ins Herz schließt. Den Garten in der ersten Ebene – Erholung pur – die Innenhofterrasse – die Zweite Gartenebene – das Glashäuschen . der Pavillon , der kleine Pool, ein Löschteich der als Biotop gedacht ist, die Feuerstellen.
Das Haus selbst wurde im Jahr 1864 errichtet – derzeit wird das Erdgeschoss bewohnt, und wird im Zuge des Ankaufes geräumt.
Der erste Stock repräsentiert Wiener Klassik – ist mit der Innenhofterrasse verbunden, bietet eine kleine angenehm mit Holz verbundene Loggia, zwei wunderschön miteinander verbundene herrschaftliche Zimmer, zwei kleinere davorliegende Zimmer, die Küche –
Es gibt eine Verbindung mit dem Loftatelier mit atemberaubenden Panorama – hier kann man arbeiten oder sich dem Vergnügen widmen, oder lesen , seinen Hobbies nachgehen,
Oder man geht über die Wendeltreppe in das vor über dreißig Jahren ausgebaute Dachgeschoss.
Trotz der Einzigartigkeit finden hier mindestens 4 Autos Platz teils im Carport und im Freien.
Auf dem Grundstück selbst findet man neben einem Brunnen, das Wiener Wasser, mit vielen Möglichkeiten ein wahres Juwel zu schaffen.
Alle Angaben des Inserates beruhen sich auf Aussagen der Verkäufer.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und
stehe gerne für Besichtigungen unter 0650 55 55 789 zur Verfügung .
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