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Altbauwohnung mit 4. Zimmer als Wertanlage – unbefristet vermietet

Preis:  € 203.643
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0000595a

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Zum Verkauf steht diese 4. Zimmer Anlagewohnung unweit des Messezentrum im 2. Bezirk.

Diese Altbauwohnung ist unbefristet vermietet, bietet ein sehr hohes Wertsteigerungspotiental.

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Nähe Messegelände:

– Verkehrsanbindung: U2, Buslinie 11A, 11B, 82A, Schnellbahnstation Praterstern

– Gute Nahversorgung

– Bildungsangebot: zahlreiche Schulen in unmittelbarer Umgebung, Wirtschaftsuniversität

– Medizinische Versorgung: Ärzte und Apotheken in der Umgebung, Donauspital

– Freizeitangebot: Prater, Messezentrum, Donauinsel

– Ein Vorraum
– Ein WC
– Ein Badezimmer
– Drei Schlafzimmer
– Ein Wohnzimmer

Mehr Infos auf:

Immoanleger.com – Die Plattform für clevere Anleger!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Bundesland:
Postleitzahl: 1020
Land: Austria
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Objekt ID : 23480
Preis: € 203.643
Fläche: 79,86 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    146,60
    kWh/(m²·a)
    E
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Objekt Anfrage

  • Etage: 3
    Betriebskosten: 131,02 €
    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
    Nutzfläche: 79,86 m²
    WCs: 1
    Vermietbare Fläche: 79,86 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Dusche
    Küche: Einbauküche
    Engergieausweis gültig bis: 15.01.2024
    HWB-Wert: 146,60 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    fGEE-Wert: 3,43
    fGEE-Klasse: F
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

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