Auskunft & Beratung
+43 1 595 27 76
Immobilien mit Wert
Investieren oder Wohnen
Ihre Finanzierung
Kostenlos Vergleichen
Inside.IV
Aussenansicht
Innenfassade
Inside.I
Inside.V
Bildschirmfoto 2019-03-12 um 19.24.00
Ihre Suchergebnisse

Anlegerwohnung unbefristet vermietet mit drei Zimmer & Küche – sehr kompakter Grundriss!

€ 265.000
/
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0001029

 1012
zu Favoriten hinzufügen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 80m2 Anlegerwohnung im 4. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Gründerzeithaus um 1900. Das Haus besitzt einen Lift und ist gepflegt.

Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag mit verlässlichen und in die Jahre gekommenen Mietern (2. Personen gemeldet).

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Die Lage zeichnet sich zu ihrer Nähe zum neuen Hauptbahnhof aus. Die Verkehrsanbindung und Nahversorgung ist hervorragend. Zur Wieder Hauptstraße sind es nur wenige Gehminuten.

– 1 Wohnzimmer
– 2 Zimmer
– 1 Küche
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 VZ

Mehr Infos auf:

Immoanleger.com – Die Plattform für clevere Anleger!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Ort:
Bezirk:
Bundesland:
Postleitzahl: 1040
Land: Austria
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 30583
Preis: € 265.000
Nutzfläche:: 80.33 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Benutzerbild
Martina Hödl
Meine Kontaktdaten

Martina Hödl

+4315952776
immoanleger.com

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    168,90
    kWh/(m²·a)
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

Anfragen

Eckdaten

  • Etage: 1
    Betriebskosten: 119,54 €
    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
    Nettorendite (%, ist): 0,71
    Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 1.648,32 €
    Nutzfläche: 80,33 m²
    WCs: 1
    Vermietbare Fläche: 80,33 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen
    Zustand: gepflegt
    Engergieausweis gültig bis: 29.11.2023
    HWB-Wert: 168,90 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: E
    fGEE-Wert: 3,50
    fGEE-Klasse: F
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

ANLEGER NEWSLETTER

Immoanleger.com – Plattform für Clevere!

Ähnliche Einträge

Raumwunder-Wohnung
2. Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon im 3. Bezirk – zu verkaufen. Terrasse & U3 Nähe. Provisionsfrei, GA-0003306
2. Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon im 3. Bezirk – zu verkaufen. Terrasse & U3 Nähe. Provisionsfrei, GA-0003306
2. Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon im 3. Bezirk – zu verkaufen. Terrasse & U3 Nähe. Provisionsfrei, GA-0003306
Kaufen

2. Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon im 3. Be...

€ 221.000
Diese Vorsorgewohnung mit ökonomischen Grundriss verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner offenen Kü [Mehr]
Diese Vorsorgewohnung mit ökonomischen Grundriss verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner [Mehr]
11 36.98 m2
Martina Hödl
Wohnen
Anlegerwohnung mit Garten und Terrasse unbefristet vermietet im 18. Bezirk mit 3% Ertrag – Wien WOW!
Anlegerwohnung mit Garten und Terrasse unbefristet vermietet im 18. Bezirk mit 3% Ertrag – Wien WOW!
Kaufen

Anlegerwohnung mit Garten und Terrasse unbef...

€ 449.000
Mit dieser hochwertigen 3. Zimmer- Anlegerwohnung sind so gut wie alle wichtigen Kriterien erfüllt. [Mehr]
Mit dieser hochwertigen 3. Zimmer- Anlegerwohnung sind so gut wie alle wichtigen Kriterien [Mehr]
21 94.24 m2
Martina Hödl
Eingang
In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung
In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung
In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung
In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung
In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung
In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung
Kaufen

In angenehmer Lage – Nähe Schweizergar...

€ 185.343
Der Bezirk Landstraße Hauptstraße ist sein Geld wert. Zum Verkauf steht diese 3. Zimmerwohnung die e [Mehr]
Der Bezirk Landstraße Hauptstraße ist sein Geld wert. Zum Verkauf steht diese 3. Zimmerwoh [Mehr]
21 75.19 m2
Martina Hödl

Objekte vergleichen