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Anlegerwohnungen – die sind der Hammer! Investment in Wien Leopoldau, kann man provisionsfrei kaufen, GA-0003293_4

€ 174.671
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0003293_4

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Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

Binnen zehn Minuten erreicht man von der Wohnhausanlage aus mit den Buslinien 28a/29a den Bahnhof Floridsdorf. Dort stehen zahlreiche Verkehrsmittel zur Wahl, wie zum Beispiel, die U6 sowie mehrere Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Von hier aus gelangt man zum Praterstern in acht, zum Bahnhof Wien-Mitte

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1210
Land: Österreich
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Objekt ID : 40240
Preis: € 174.671
Nutzfläche:: 40.47 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
barrierefrei
Fahrradraum
Sporteinrichtungen

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    33,86
    kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 0
    Kaufpreis pro m²: 3.933,15 €
    Nettorendite (%, soll): 3,33
    Anzahl TG-Stellplätze: 1
    Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 20.000 €
    Nutzfläche: 44,41 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Befeuerung: Fernwärme
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Zustand: Erstbezug
    Engergieausweis gültig bis: 14.06.2028
    HWB-Wert: 33,86 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    fGEE-Wert: 0,81
    fGEE-Klasse: A
    Primärenergieträger: Fernwärme
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Anzahl Stellplätze: 1
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Distanz zur Autobahn: 2,8 km
    Distanz zum Kindergarten: 2,1 km
    Distanz zur Grundschule: 2,5 km
    Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

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