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Balkon – 75 qm gr Terrasse – 4 Zimmer – 40 q m großes Wohnzimmer – 2 Bäder – Erstbezug, WW-0003743

€ 3.237.94
Bundesland:
ImmoNr.: WW-0003743

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Gute Lage – Balkon –
ca. 75 qm große Terrasse –
4 Zimmer – ca. 40 q m großes
Wohnzimmer – 2 Bäder –
Erstbezug

Wohnliche , ruhige , sonnige empfehlenswerte Wohnkombination

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten

🙂 2 Vorräume = 2 Eingänge
🙂 1 Bad mit Dusche und Toilette
🙂 1 Küche – sehr gut ausgestattet
🙂 1 Wohnzimmer – stattliche Größe – mit Ausgang auf den
🙂 1 Balkon

über eine Schöne Holzstiege gelangt

🙂 Zimmer I + II + III (Größe.:ca. 14 + 21 + 22 qm)
🙂 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette mit Bidet Funktion
🙂 und einen gut nutzbaren Vorraum

und dann kommt die

🙂 🙂 74,81 qm große Terrasse – hat das Zeug dazu – ein Paradis zu werden

Der ERSTVERTRAG wird auf 10 Jahre geschloßen. Die Wohnung repräsentiert einen Erstbezug nach Generalsanierung und gehobene Ausstattung. Herausheben möchte ich die Küche – exklusive ausgestattet, die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenjalousien, die echten Eichholzparkettböden und den Saunaanschluß auf der Terrasse.

Die Lage in Sievering ist als traumhaft einzustufen, umgeben von Weinbergen, inmitten feiner Gastronomie , kann man ruhig und fein leben.

Die Bruttomiete beträgt für die “Vier”-Zimmerwohnung mit Balkon im Ausmaß von 140 qm Wohnfläche inkl Betriebskosten und Steuern und inklusive der 75 qm großen TERRASSE
3.237,94 EUR . Es kann auch ein Garagenplatz – Miete Brutto 112 EUR angemietet werden.

Nähere Informationen gibt es Frau Martina Hödl- sie ist gerne für ihre Fragen und Besichtigungswünsche unter 0650 55 55 789 erreichbar.

140 qm Wohnfläche
5 qm Balkon
ca. 75 qmTerrasse
Einteilung 2 Vorräume = 2 Eingänge. 2 Bäder mit 2 Toiletten, 3 Zimmer, Wohnzimmer,
Küche,
Kücheexklusiv ausgestattet
Kellerja sogar größenmässig recht komfortabel
Liftja, natürlich
Bruttomiete3.237,94 EUR
Kaution3 Bruttomieten
Provision2 Bruttomieten + Steuer
MietdauerErstvertrag 10 Jahre
GaragenplatzesKosten 112 EUR
Kauf möglich

Stadt:
Bereich:
Kanton:
PLZ: 1190
Land: Österreich
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Angebot-ID : 55476
Preis: € 3.237.94
Grundstücksgröße: 140.00 m2
Räume: 4
Badezimmer: 2

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    91,00
    kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 2
    Bruttomiete: 3.237,94 €
    Nettomiete: 2.400 €
    Betriebskosten: 543,58 €
    Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern
    Kaution: 10.000 €
    WCs: 2
    Balkone: 1
    Bodenbelag: Stein, Parkett
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
    Küche: Einbauküche
    HWB-Wert: 91,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: C
    Heizungsart: Etagenheizung

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Martina Hödl