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Dachwohnung mit gemütlicher Dachterrasse und tlw. unglaublichen Fernblicken…..

Preis:  € 1.168.85
Bundesland:
ImmoNr.: WW-0001115

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Über den Dächern –
mit aussergewöhnlichen Fernblick
Erstbezug – unbefristet
gemütlicher Terrasse
mit Küche inkl. Geschirrspüler
& einen lässigen Tiefgaragenplatz

Ideale Kombination – hoch oben – Fernblick – moderner Grundriiss

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten

🙂 Vorraum
🙂 Bad mit Wanne – Doppelwaschbecken
🙂 Toilette (Praktisch – getrennt zu begehen)
🙂 Zimmer I (Schlafzimmer)
🙂 Zimmer II (Kinderschlaf- oder Studierzimmer)
🙂 Terrasse (ein richtig gemütlicher Ort mit grünen Fernblick)
🙂 Wohnzimmer + Küche (Sehr gut ausgestattet)

& Garagenplatz
& Kinderspielplatz ????

Das Dachgeschoß wird unbefristet vermietet – bei der Bauweise – es wurde im Niedrigenergiestil gebaut – juhu – niedrige Heizkosten sind die Folge …verdammt lässig , die Lage ist sehr interessant , hier kann man ganz schnell die Natur genießen mit all ihren Vorteilen, man kann nach Belieben im Einkaufstempel versinken. Mit der Straßenbahn ist man schnell bei der „S“-Bahn oder bei der U-Bahn . Die Gegend ist frohlockend.

Nähere Informationen zur Immobilie oder Besichtigungswünsche – rufen sie bitte Frau Kathi Wilde – sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar .

In der Kürze…….:
Größe:84, 27 qm
Terrasse 05,87 qm
Bruttomiete:1.169 EUR inkl Betriebskosten, Liftbetriebskosten, Steuer und Tiefgarage.
Kaution‘:3 Bruttomieten
Provison:2 Bruttomieten plus 20 % Steuer
BK- Entfall:500 EUR
u n b e f r i s t e t
Lässiges :Kinderspielplatz , Dachterrasse

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1210
Land: Österreich
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Objekt ID : 37173
Preis: € 1.168.85
Fläche: 84,27 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
WG-geeignet
Gäste-WC

Effizienz

  • A++
    A+
    A
    B
    29,04
    kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G

Objekt Anfrage

  • Bruttomiete: 1.168,85 €
    Nettomiete: 915 €
    Betriebskosten: 140,77 €
    Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern
    Kaution: 3 Bruttomieten
    WCs: 1
    Terrassen: 1
    Bodenbelag: Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Offene Küche
    Zustand: Erstbezug
    HWB-Wert: 29,04 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    Balkon-/Terrassenfläche: 5,97 m²
    Heizungsart: Fußbodenheizung

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