Ihre Suchergebnisse

Die Lage – ein Traum – mittendrin in Natur, Sport, Erholung und unweit von U-Bahn & Zentrum, WW-0003515

€ 649.45
Bundesland:
ImmoNr.: WW-0003515

 300
zu Favoriten hinzufügen

Die Lage – ein Traum –
mittendrin in Natur, Sport, Erholung
und unweit von U-Bahn & Zentrum

Die Wohnung – raffiniert,
vierter Liftstock mit Balkon & Aussicht

650 EUR Bruttomiete
inkl. HZ/WW-Akonto

Leben an de Sonnenseite des Lebens – erfreuliche Wohnung

Die Wohnung bietet im vierten Liftstock liegend vom Balkon einen traumhaften Ausblick über die Donau und den Donaukanal . Sie besteht aus folgenden Räumlichkeiten

… Vorzimmer
… Abstellraum
… Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß
… großer Wohnschlafraum mit amerikanischer Küche und
… dem Balkon

Die Lage ist einfach ein Traum – die Donauinsel mit all seinen Möglichkeiten liegt vor der Haustür .
Ideal um das Leben zu genießen , hier gibt es zahllose gastronomische Möglichkeiten, zig Sportarten die man in aller Ruhe ausüben kann, man kann schwimmen oder andere Wassersportarten ausüben. Spazieren gehen , sonnen liegen – welcome – das ist der richtige Ort.

Unweit von Zuhause gibt es natürlich reichlich Möglichkeiten die hervorragende Infrastruktur zu genießen, mal im EKZ einkaufen , ins Kino gehen.

In 10 (zehn) Minuten ist man mit der U-Bahn , die urnahe ist , bei Stephansdom – es ist einfach zu herrlich. Cool man kann auch gegen geringes Geld das sehr gute Fitnessstudio und die Sauna besuchen, ausserdem ist es möglich einen Garagenplatz zu mieten.

Die Bruttomiete beträgt inkl Betriebskosten , und Steuern und inklusive
den Heizungs/Warmwasser Akonto 650 EUR.

Der Erstvertrag wird auf 3,5 Jahre abgeschlossen – einer Verlängerung steht nix im WEGE.
Die Kaution beträgt die dreifache Bruttomiete, die Provision = 2 mal die BMM plus Steuer.

Info & Besichtigung & Beratung : Kathi Wilde 0676 41 44 511 – wir bemühen uns mehr …..

in der Kürze:
Größe: …ca. 40 qm
Balkon…ca. 7,5 qm
Lage:…vierter Liftstock
Bruttomiete…650 EUR inkl Betriebskosten und Steuern + Heizung/WarmwasserAkonto
Mietdauer…Erstvertrag: 3.5 Jahre Verlängerung möglich,
Energieausweis …70 kWh Klasse C
Betriebskosten…151,10 EUR
Kaution…3 BMM
Provision:…2 BMM + 20 % Steuern

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1220
Land: Österreich
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 49368
Preis:
Fläche: 40.00 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    70,00
    kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 3
    Bruttomiete: 649,45 €
    Nettomiete: 452,69 €
    Betriebskosten: 105,45 €
    monatl. Heizkosten: 30 €
    Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern
    Kaution: 1.950 €
    WCs: 1
    Befeuerung: Fernwärme
    Bodenbelag: Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Einbauküche
    HWB-Wert: 70,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    Primärenergieträger: Fernwärme
    Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
    Heizungsart: Etagenheizung

ANLEGER NEWSLETTER

Objekte vergleichen