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Erstbezug ___ lebenswerte Einteilung ___ Energieoptimiert …, WW-0003815

€ 360.000
Bundesland:
ImmoNr.: WW-0003815

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Erstbezug ___
lebenswerte Einteilung ___
Energieoptimiert …

KleinProjekt – mit Liebe gemacht – schön zu bewohnen…

Die ca. 77 qm große Eigentumswohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten

🙂 Vorraum
🙂 praktischen Abstellraum
🙂 Toilette – getrennt begehbar
🙂 Schlafzimmer – Kinder- od. Arbeitszimmer
🙂 Badezimmer – mit Wanne
🙂 Schlafzimmer II mit Ausgang auf die Terrasse

🙂 31qm großes Wohnzimmer mit
🙂 amerikanischer Küche sowie
🙂 Ausgang auf die 16 qm große Terrasse

Die Einteilung kann als sehr lebenswert eingestuft werden. Die Toilette ist vom Badezimmer – Ausstattung Wanne – getrennt begehbar . Die ca. 16 qm große Terrasse bietet Freiheit – und gute Aussicht und ist bestens geeignet – dass man das Draussen gut mitbekommt und mit Ihrer Breite von 2 Meter lädt sie ein – sich draussen zu sonnen oder miteinander zu Essen oder auch nur ganz simple – einen guten Kaffee zu trinken.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung – Fussbodenheizung (Vaillant Therne) – Niedrigenergie beheizt, Das große Wohnzimmer ist geeignet das man hier Leben – Essen – Wohnen umsetzen kann . Hier ist das wahre Zentrum der Wohnung – es ist schön und es ist mit der Terrasse verbunden.

Die Lage – es liegt in einem alten aber sehr aufstrebenden Viertel von Baden – eingebunden in eine gute Infrastruktur – hier kann man noch zu Fuss oder ideal mit dem Rad all seine Besorgungen z. B. Einkaufen gehen . machen. Hier kann man gut Essen gehen oder den Tag bei einem Heurigen ausklingen lassen. Man kommt schnell zum Bahnhof von Baden oder ins Casino. In welcher Stadt kann man 2 Thermalbäder besuchen oder in riesigen Parks flanieren – Museen oder Theater besuchen – hier kann man noch zwischen zahlreichen Kaffees aussuchen , welches man beehrten möchte.

Frau Martina Hödl – erreichbar unter 0650 55 55 789 hilft Ihnen gerne bei Ihren Fragen weiter , oder zeigt Ihnen das Projekt vor Ort und die Umgebung.

in der Kürze .:
Größca. 77 qm
Terrassengrößca. 16 qm
Zimmer: 3 (Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer)
Lage im Haus: 1ster Stock
Kaufpreis :355.047 EUR
Provision:3 % vom Kaufpreis
ja – kann gekauft werden
Abwicklung:Bauträgerabwicklung
Fazit : mit Liebe von Profis gemacht.

Stadt:
PLZ: 2500
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 57323
Preis: € 360.000
Grundstücksgröße: 76.16 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Energiewert

  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 1
    Kaufpreis pro m²: 4.726,89 €
    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
    WCs: 1
    Befeuerung: Gas
    Badausstattung: Badewanne
    Zustand: Erstbezug
    Primärenergieträger: Gas

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Martina Hödl