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Familienwohnung „5“ Zimmer – gut eingeteilt zw. Stadt & Natur, Walter W0003413WOW1

€ 511.000
Bundesland:
ImmoNr.: Walter W0003413WOW1

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Familienwohnung
„5“ Zimmer – gut eingeteilt
zw. Stadt & Natur

herrlich eingeteilte „5“ – ZimmerWohnung mit Loggia & Garten

Die ca, 115 m² große Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten

🙂 Vorzimmer – alle Räume sind zentral begehbar – sehr praktisch
🙂 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
🙂 Abstellraum – begehbare Garderobe
🙂 Toilette – extra begehbar – sehr zu empfehlen
🙂 Wohnküche – ca. 41 m² – mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
🙂 Zimmer II
🙂 Zimmer III
🙂 Zimmer IV
🙂 Zimmer V (4 davon mit direkten Ausgang in den Garten)

🙂 Garten 83,73 m²
🙂 Loggia 7,94 m²
🙂 Keller. 2,32 m² und praktisch wie die Waschküche auf der selben Ebene.

Die Wohnung ist sehr gut angelegt – hier findet alles irgendwie seinen Platz. Die Wohnung ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.

Die Gegend ist wirklich famos – sehr gute Infrastruktur – Einkaufen , Kino , Essen gehen , perfekt – man ist schnell bei der Donau (Kanal, Alte Donau) mit all seinen Möglichkeiten , Sport zu treiben, an der frischen Luft zu sein, oder einfach abzuchillen. Man kann mit der S-Bahn in Jede Richtung vor der Stadt fahren. Man ist auch sehr schnell im Zentrum .

Mehr zu dieser Wohnung – seinen Vor- und Nachteilen –
oder Besichtigungswünschen – Frau Martina Hödl
erreichbar unter 0650 55 55 789 – hilft Ihnen gerne weiter.

in der Kürze
Kaufpreis: 511.000
Provision:3 % v. Kaufpreis + 20 & Steuern
WNFL:115,16 m²
Betriebskosten:253,08 Brutto
Kat „B“ HWB = 36 KWh/qma – höchst erfreulich

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1200
Land: Österreich
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Objekt ID : 45868
Preis: € 511.000
Nutzfläche:: 115.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    36,00
    kWh/(m²·a)
    C
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    E
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    G

Quick Objekt Anfrage

  • Betriebskosten: 230,07 €
    Kaufpreis pro m²: 4.443,48 €
    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
    WCs: 1
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Offene Küche
    HWB-Wert: 36,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    Heizungsart: Fernheizung

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