Ihre Suchergebnisse

Go West – Mikro Wohnungen zum Anlegen oder als selbst bewohntes Eigentum inkl. eigenem Hochbeet.

€ 148.200
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0000552

 943
zu Favoriten hinzufügen

Insgesamt werden 17 Wohneinheiten realisiert.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 36m² bis ca. 147m², wobei die gartenseitig orientierten Wohnungen über Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, tlw. Loggia, Dachterrasse) verfügen.

Im Erdgeschoß werden neben einer Wohnung samt Terrasse und Garten, auch der Müllraum, der Kinderwagenabstellraum, der Technikraum, die Einlagerungsräume sowie ein Vollstellplatz realisiert.

Ergänzend sind gartenseitig der Fahrradabstellplatz, die Hochbeete, sowie der Kleinkindspielplatz geplant. In den Obergeschoßen befinden sich Wohnungen, am Dach befinden sich eine Terrasse, sowie die erforderlichen Außengeräte der Haustechnik.

Das Gebäude wird über ein Stiegenhaus von innen in sämtliche Geschoße erschlossen. Der Zugang zum Allgemeingarten und dem Fahrradabstellplatz erfolgt direkt über das Erdgeschoß entsprechend
der Planung. Alle Wohngeschoße sind mit einem rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar.

Die Wohnhausanlage wird im Niedrigenergiehaus-Standard gemäß Energieausweis errichtet. Die Energieversorgung mit Wärme für Raumheizung und zentrale Warmwasserbereitung erfolgt durch
eine zentrale Gasbrennwertanlage.

Für die ökologische Unterstützung kann auf dem Dach eine Photovoltaikanlage oder thermische Solaranlage installiert werden.

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Der 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, westlich gelegen, zeichnet sich durch seine Nähe zum Wiener Wald und vielen Grünflächen in der Umgebung aus.

Rund um das neue errichtete Wohnhaus, besteht eine hervorragende Nahversorgung.

Der Gustav Klimt Park, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Öffis – Alles befindet sich ganz in der Nähe!

Linie 49, 52, 47A, 51A

Die Ausstattung:

Jede Wohnung wird mit hochwertigen Parkett und Feinsteinböden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, eine Klimatisierung ist möglich.

Im Haus steht ein Fahrrad und Kinderwagen- Raum zur Verfügung.

Die Wohnung werden mit qualitativen Sanitär-Ausstattungen verkauft.

Hochwertige Küchen können optional erworben werden, oder Sie lassen sich Ihre Küche selbst planen. Es steht Ihnen natürlich frei.

Absolut genial:

Für jede Wohnung gibt es ein zugeordnetes Hochbeet im Innenhof, dort darf man sich sein eigenes Obst und Gemüse pflanzen. Like BIO 😉

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Immoanleger.com – Die Plattform für clevere Anleger!

Bundesland:
Postleitzahl: 1140
Land: Austria
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 17332
Preis: € 148.200
barrierefrei
Fahrradraum
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Klimaanlage
Personenaufzug

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    33,65
    kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Hinweise zu den Preisen: Ab einem Netto Kaufpreis von 148.200,- Euro.
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Gas, Solar
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Dusche, Badewanne
    Zustand: Objekt ist projektiert
    Engergieausweis gültig bis: 30.04.2026
    HWB-Wert: 33,65 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    fGEE-Wert: 0,87
    fGEE-Klasse: B
    Primärenergieträger: Gas, Solar
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
    Distanz zur Grundschule: 0,5 km
    Distanz zum Zentrum: 5,0 km
    Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Objekte vergleichen