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Go West – T10 Mikro Wohnungen zum Anlegen oder als selbst bewohntes Eigentum inkl. eigenem Hochbeet.

Preis:  € 223.250
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0000552A10a

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Perfekte 2. Zimmer Vorsorgewohnung unweit des Hanusch Krankenhaus. Diese Mikro Anlegerwohnung zeichnet sich durch die perfekte Raumeinteilung aus und biete einen hervorragende Geldanlage.

Die Wohnung verfügt sogar über ein eigenes Hochbeet im Innenhof, damit kann man seine BIO Speisen selbst heranziehen 😉 wir sagen; dass ist echt cool!

Natürlich kann diese Wohnung auch zum Zweck des selbstbewohnten Eigentum dienen und als klassische Eigentumswohnung gekauft werden. Beachten Sie bitte, dass beim kauf als Eigentumswohnung noch die Umsatzsteuer hinzugerechnet werden muss.

Raumeinteilung:

🙂 VR
🙂 WC
🙂 Bad
🙂 Wohnzimmer
🙂 Schlafzimmer

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Der 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, westlich gelegen, zeichnet sich durch seine Nähe zum Wiener Wald und vielen Grünflächen in der Umgebung aus.

🙂 59% Waldfläche bedecken den Bezirk Penzing.

Rund um das neue errichtete Wohnhaus, besteht eine hervorragende Nahversorgung.

Der Gustav Klimt Park, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Öffis – Alles befindet sich ganz in der Nähe!

Linie 49, 52, 47A, 51A

Die Ausstattung:

Jede Wohnung wird mit hochwertigen Parkett und Feinsteinböden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, eine Klimatisierung ist möglich.

Im Haus steht ein Fahrrad und Kinderwagen- Raum zur Verfügung.

Die Wohnung werden mit qualitativen Sanitär-Ausstattungen verkauft.

Hochwertige Küchen können optional erworben werden, oder Sie lassen sich Ihre Küche selbst planen. Es steht Ihnen natürlich frei.

Absolut genial:

Für jede Wohnung gibt es ein zugeordnetes Hochbeet im Innenhof, dort darf man sich sein eigenes Obst und Gemüse pflanzen. Like BIO 😉

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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

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Bundesland:
Postleitzahl: 1140
Land: Austria
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Objekt ID : 16309
Preis: € 223.250
Fläche: 54,52 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
barrierefrei
Gartennutzung
Fahrradraum
Klimaanlage
  • A++
    A+
    A
    B
    33,65
    kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G

Objekt Anfrage

  • Kaufpreis pro m²: 4.094,83 €
    Nutzfläche: 54,52 m²
    WCs: 1
    Vermietbare Fläche: 54,52 m²
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Gas, Solar
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Zustand: Objekt ist projektiert
    Engergieausweis gültig bis: 30.04.2026
    HWB-Wert: 33,65 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    fGEE-Wert: 0,87
    fGEE-Klasse: B
    Primärenergieträger: Gas, Solar
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
    Distanz zur Grundschule: 0,5 km
    Distanz zum Zentrum: 5,0 km
    Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

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