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im 9ten bei der Votivkirche leben – „2“-WG- oder LG-Wohnung …schönste Lage – bester Preis, WW-0003493

€ 698.01
Bundesland:
ImmoNr.: WW-0003493

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im 9ten bei der Votivkirche leben –
„2“-WG- oder LG-Wohnung

…schönste Lage – bester Preis

traumhafte Kombination in Wien schön zu leben – hier passt so vieles.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten

🙂 Vorraum – Welcome
🙂 Küche – OK ausgestattet, mit Waschmaschine
🙂 Toilette – Vorteil – getrennt begehbar
🙂 Wanne – manchmal braucht man es schon …
🙂 Zimmer I – hofseitig – kein Grün – es steht ein Haus im Hof
🙂 Zimmer II – straßenseitig – mit wenig Verkehr

Die Zimmer sind in etwa gleich groß und zentral begehbar . Die Wohnung liegt im ersten Liftstock . Sie verfügt über Gasetagenheizung .

Die Lage – mir fehlen die Worte – auf Sigmunds Freud Spuren – in der Nähe der Votivkirche – bei der Hauptuni – hier trifft man Studenten , Geschäftsleute – hier bist du schnell im ersten – genießt das Servitenviertel – triffst dich mit Freunden vor Ort – nähe dem Rathaus – mit all seinen Möglichkeiten – du bist gleich bei der U-Bahn – aber wer sollte hier warum wegfahren – schillernde Lokale , gemütliche Beiseln – stilvolle Kaffeehäuser – spezielle Geschäfte – beste Nahversorgung.
Hier leben – einfach traumhaft .

Wenn du mehr erfahren möchtest – oder die Wohnung gerne besichtigen würdest -dann rufe bitte Herrn Walter unter 0650 55 55 147 an .

die Konditionen:

Größe: 50 qm
Erstvertrag:3,5 Jahre (Verlängerung natürlich möglich)
Kaution:2.000 EUR
Bruttomiete:698 EUR (d.h. inkl. Betriebskosten und Steuern)
Vertrag:336 EUR
Provision:2 Bruttomieten + 20 % Steuer
Energiewert:96 kWh, Klasse „C“

Erwähnenswertes:
Wärmeschutzfassade, guter Energiewert, und immer wieder TRAUMLAGE

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1090
Land: Österreich
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Objekt ID : 48990
Preis:
Fläche: 50.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    98,00
    kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 1
    Bruttomiete: 698,01 €
    Nettomiete: 509,55 €
    Betriebskosten: 125 €
    Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern
    Kaution: 2.500 €
    WCs: 1
    Befeuerung: Gas
    Bodenbelag: Fertigparkett
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Einbauküche
    HWB-Wert: 98,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: C
    Primärenergieträger: Gas
    Heizungsart: Etagenheizung

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