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In angenehmer Lage – Nähe Schweizergarten, Hauptbahnhof befindet sich diese 3. Zimmer Anlegerwohnung

€ 185.343
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0000561_6

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Der Bezirk Landstraße Hauptstraße ist sein Geld wert. Zum Verkauf steht diese 3. Zimmerwohnung die ebenerdig im Haus gelegen ist. Die Rendite ist Konstant mit 0,70% per Anno im Vergleich zu einem Sparbuch, sicher und besser.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und unterliegt dem MRG.

Für alle weiteren Fragen und Informationen zur Wohnung steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Zur Lage:

In unmittelbarer Nähe Hauptbahnhof, Schweizergarten.
Mit der U1 ist man in wenigen Minuten am Stephansplatz auf einen Kaffee

Ausstattung:

🙂 Ein Wohnzimmer
🙂 Zwei Schlafzimmer
🙂 Ein Badezimmer
🙂 WC
🙂 plus Vorraum

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1030
Land: Austria
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Objekt ID : 36037
Preis: € 185.343
Nutzfläche:: 75.19 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

Energiewert

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    101,00
    kWh/(m²·a)
    E
    F
    G

Quick Objekt Anfrage

  • Etage: 2
    Betriebskosten: 127,82 €
    Provision: 3,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
    Nettorendite (%, ist): 0,70
    Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 1.300,56 €
    Nutzfläche: 75,19 m²
    WCs: 1
    Vermietbare Fläche: 75,19 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Einbauküche
    Engergieausweis gültig bis: 14.08.2022
    HWB-Wert: 101,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

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