Ein Haus – es ist groß
und variabel,
Ein Grund – er kann sich sehen
lassen,
Traumkombination
Hier zu leben macht wahrlich Freude. I
Auf dem Grund steht ein Haus, ein Nebenhaus, eine Einlegerwohnung, eine Doppelgarage, ein Pool und ein Biotop
Das Haupthaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten
°) Vorraum – Welcome
°) Badezimmer mit Dusche und Toilette
°) eine traumhafte Bauernstuben – ein wahrer Ort der Begehung
°) Küche – sie ruht so schön ruhig vor sich hin
°) gediegenes Wohnzimmer – gediegene 35 qm groß
Erster Stock
°) Vorraum -zentrale Verbindung mit den oberen Räumen
°) Hauptbadezimmer – Eckwanne – großzügig
°) Wirtschaftsraum – gut – es gibt immer etwas zu tun
°) Toilette- getrennt begehbar
°) Schlafzimmer 1 – klein und fein
°) Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe (ca. 30 qm)
Anmerkung: hier gibt es auch eine Planung – leicht umzusetzen – 2 (zwei) Zimmer möglich
Haus in Haus = Nebenhaus
°) Wintergarten Vorraum
°) Verandazimmer mit Ausgang auf die Pool-Grill-Terrasse
°) Küche
°) Schlafzimmer
°) Bad mit Dusche + Toilette
Mircrohaus oder Microlöftchen
°) Küche-Wohnzimmer-Duschbad
°) Schlafzimmer
°) Keller
Das Grundstück ist insgesamt 600 qm in Eigengrund groß hinzu kommt ein 300 qm großes Grundstück – gepachtet von der Gemeinde Wien. So kommt man schon auf stattliche 900 qm Grund – man spürt die Freiheit .
Die Häuser sind insgesamt ca. 268 qm und die Doppelgarage ist ca. 41 qm groß. Hier hat man Platz und man es genießen.
HIER HAT MAN PLATZ – HIER KANN MAN WUNDERSCHÖN LEBEN + WOHNEN.
Das Haus liegt absolut ideal – zwischen zwei U-Bahnstationen – man ist echt schnell gschwind – wo man will – es ist ruhig (!) – es ist sonnig – hier kann man in aller Ruhe genießen.
Grillen – den Biotop lauschen, im Pool planschen , Sonne liegen, die Luft atmen – es ist großzügig,
hier kann man die Freiheit spüren , hier kann man Arbeiten – in der Nähe gibt es alles – was man für den täglichen Bedarf braucht und noch mehr .
Hier kann man Freigeist sein, Naturliebhaber, hier ist Wohnen für Generationen möglich , hier können Firmeninhaber lässig leben. Fragen richten Sie bitte an Frau Martina Hödl – sie ist gerne für sie unter 0650 55 55 789 erreichbar.
in der Kürze
Kaufpreis: 1.090.000 EUR
Provision:3 % v. KP + 20 % Steuern
Eigengrund – 611 qm + Pachtgrund – 300 qm = zusammen ca. 900 qm
Genuß pur
Küchen :3 (drei)
Bäder: 4 (vier)
Wohnfläca. 260 qm
Garagen:2 auf ca. 40 qm
besonders: Pool, Biotop, Wasserbrunnen,
möglich:Generationswohnen
FAZITgroßzügig + harmonisch + liebevoll + in Freiheit wohnen – glücklich der , der es dort kann….
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