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Über 20 Meter __SCHAUFENSTEFRONT__ !! hier ist immer was LOS !!

€ 2.298.98
Bundesland:
ImmoNr.: WW-0001103

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Über 20 Meter
__SCHAUFENSTEFRONT__

!! hier ist immer was LOS !!

Loftähnliches Geschäftslokal – ideal geeignet um sich
oder seine Produkte zu präsentieren

Die circa 126 m² große Geschäftsfläche teilt sich in folgende Räumlichkeiten ein:

🙂 ca. 104 qm großen loftahnlichen Verkaufsraum – ideal um zu präsentieren begleitend
🙂 ca. 20 Meter langen Schaufensterfront (!!) – wow
🙂 außerdem gibt es ein Lager
🙂 einen Abstellaum
🙂 eine Toilette
🙂 und einen Vorraum

Man könnte das Geschaftslokal | Büro | Atelier über (3). Eingänge betreten. Die Variabilität und Flexibilität scheint hier äußerst grosszugig bemessen zu sein.

Hier wird noch saniert – in welchen Rahmen – klären Sie bitte mit
Frau Martina Hödl ab . Sie ist gerne für Ihre Fragen oder Besichtigungswünsche unter 0650 55 55 789 erreichbar.

Die gute Frequenzlage liegt genau zwischen den U-Bahn-Stationen „Alserstaße“ und „Josefstädterstraße“.

In der Kürze…….
Miete netto.:1.406,43
Betriebskosten .: 509,82
Steuer .: 383,25
Bruttomiete >2.299,50
Mietdauer>:unbefristet
Kaution.:6 Bruttomieten
Provision.: 3 Bruttomieten + Steuer

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1080
Land: Österreich
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 36880
Preis: € 2.298.98
Gäste-WC

Effizienz

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    87,00
    kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G

Objekt Anfrage

  • Bruttomiete: 2.298,98 €
    Nettomiete: 1.406 €
    Betriebskosten: 509,82 €
    Netto-Kaltmiete pro m²: 13,39 €
    Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern
    Kaution: 6 Bruttomieten
    Nutzfläche: 126 m²
    Befeuerung: Gas
    HWB-Wert: 87,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: C
    Primärenergieträger: Gas
    Heizungsart: Etagenheizung

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