fbpx
Ihre Suchergebnisse

Unbefristet vermietet! Anlegerwohnung mit einer tollen Rendite von 3,75%

Preis:  € 321.100
Bundesland:
ImmoNr.: ZE-N0001O b

zu Favoriten hinzufügen
OBJEKT TEILEN   181

Dieses herrschaftliche Zinshaus wurde im typischen Stil der Jahrhundertwende um 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich gleich vis a vis vom Schlosspark Schönbrunn. Die Wohneinheit ist mit dem Lift zu erreichen und liegt im 2. Liftstock.

Eine Besonderheit ist die Loggia, welche in Altbauten eher selten zu finden sind.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und hat einen jährlichen Ertrag von 3,75% netto.

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Nähe Schloss Schönbrunn:

Gute Verkehrsanbindung: U4, Buslinien 9A und 10A.
Nahversorgung gegeben.
Gutes Bildungsangebot durch Schulen in der Nähe.
Freizeit- und Kulturmöglichkeiten: Schlosspark.

🙂 Ein Vorraum
🙂 Ein geräumiges Wohnzimmer
🙂 Zwei Schlafzimmer
🙂 Eine großzügige Küche
🙂 Badezimmer
🙂 WC

😉 LOGGIA wow

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Bundesland:
Postleitzahl: 1120
Land: Austria
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 29030
Preis: € 321.100
Fläche: 112,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    132,00
    kWh/(m²·a)
    E
    F
    G

Objekt Anfrage

  • Etage: 2
    Betriebskosten: 235,88 €
    Provision: 3% zzgl. 20% USt.
    Nettorendite (%, ist): 3,75
    Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 12.026,16 €
    Nutzfläche: 117,94 m²
    WCs: 1
    Loggien: 1
    Vermietbare Fläche: 117,94 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Einbauküche
    Zustand: gepflegt
    Engergieausweis gültig bis: 18.05.2021
    HWB-Wert: 132,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Objekte vergleichen

Messenger icon
Sende uns deine Frage