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Unbefristet vermietete Wohnung in einem Pracht Altbauhaus mit 2,68%

€ 204.200
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0000855

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Sehr gute Wertanlage in einer Wohnfreundlichen Gegend des 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde unbefristet vermietet.

Dieses Haus ist wahrlich eine Perle und die Wohnung eine sehr gute Geldanlage. Die Rendite p.a. schlägt sich mit 2,68% nieder.

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Hervorragende Verkehrsanbindung: U4, Bus 51A

Ein Vorraum
Ein Bad
Eine Küche
Ein Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer.
WC

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Bundesland:
Postleitzahl: 1140
Land: Österreich
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 36710
Preis: € 204.200
Nutzfläche:: 70.41 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC

Effizienz

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    143,07
    kWh/(m²·a)
    E
    F
    G

Objekt Anfrage

  • Etage: 2
    Betriebskosten: 114,48 €
    Provision: 3% zzgl. 20% USt.
    Nettorendite (%, ist): 2,68
    Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.465,16 €
    Nutzfläche: 70,41 m²
    WCs: 1
    Vermietbare Fläche: 70,41 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Befeuerung: Gas
    Küche: Einbauküche
    Zustand: gepflegt
    Engergieausweis gültig bis: 27.02.2024
    HWB-Wert: 143,07 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    fGEE-Wert: 2,33
    fGEE-Klasse: D
    Primärenergieträger: Gas
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    Heizungsart: Etagenheizung

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