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Wiener Anleger- Garconniere in der Leopoldstadt zu kaufen – unbefristeter Mietvertrag besteht.

€ 72.640
Bundesland:
ImmoNr.: GA-0000599a

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine typische Wiener Garconniere Wohnung mit WC am Gang. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und befindet sich unweit vom Augarten im 2. Bezirk.

Das Haus ist ein Altbau aus dem Jahr 1890 und kann sehr viele Geschichten erzählen.

Für Fragen und Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Nähe Augarten:

– Verkehrsanbindung: Straßenbahn 2, U1, U2, Schnellbahnstation Praterstern

– Gute Nahversorgung

– Bildungsangebot: zahlreiche Schulen in unmittelbarer Umgebung, Wirtschaftsuniversität

– Medizinische Versorgung: Ärzte und Apotheken in der Umgebung

– Freizeitangebot: Augarten, Prater, Messezentrum, Donauinsel

Einteilung:

– Vorraum mit Küche und Dusche.
– Ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer.
– WC befindet sich am Gang.

Mehr Infos auf:

Immoanleger.com – Die Plattform für clevere Anleger!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Bundesland:
Postleitzahl: 1020
Land: Austria
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Objekt ID : 23492
Preis: € 72.640
Nutzfläche:: 32.00 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Immobilie ist zurzeit vermietet

Effizienz

  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    162,00
    kWh/(m²·a)
    F
    G

Objekt Anfrage

  • Etage: 1
    Betriebskosten: 73,60 €
    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
    Nutzfläche: 33 m²
    WCs: 1
    Vermietbare Fläche: 32 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Dusche
    Küche: Einbauküche
    Zustand: gepflegt
    Engergieausweis gültig bis: 22.07.2023
    HWB-Wert: 162,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: E
    fGEE-Wert: 2,78
    fGEE-Klasse: E
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

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